令和8年路線価発表

　国税庁は令和8年7月1日に、令和8年分の路線価を発表しました。

　路線価の価格時点は 令和8年1月1日であり、同年の 地価公示（国土交通省）と同一時点です。ただし、地価公示が3月に発表されるのに対し、路線価は毎年7月1日に発表されるため、価格時点は同じでも、発表時期はずれるという特徴があります。

　また、国税庁による発表が当日午前中であることから、新聞各紙の第一報は 7月1日付の夕刊に掲載されました。そのため、翌 7月2日の朝刊では扱いが比較的小さくなる傾向があります。

　概要としては、全国平均が5年連続で上昇（前年比＋2.9％）し、伸び幅は現行評価方式（2010年〜）以降で最大となりました。都市部の再開発、住宅需要の堅調、インバウンド需要の回復などが、地価を押し上げた要因と分析されています。

・画像は令和8年の最高路線価所在地（中央区銀座５丁目　銀座中央通り）です。