本社 TEL 043-304-6720
船橋 TEL 047-406-3883
ABOUT
事務所案内
事務所概要
本社
事務所名
合同会社かずさ不動産鑑定
登録
千葉県知事登録（１）第４２８号
代表者
小出 修身
専任不動産鑑定士
小出 聡子
設立
平成13年3月
住所
〒260-0855 千葉市中央区市場町6-8 クリスタルスクエア103
電話番号
043-304-6720
FAX番号
043-304-6721
事業内容
不動産鑑定
代表者 小出修身
略歴
平成3年11月、財団法人（現・一般財団法人）日本不動産研究所に入所。
仙台支所（現・東北支社）、業務部、千葉支所を経て、
平成20年より本社事業部で勤務（次長・副部長）。
平成26年11月から千葉支所長を務める。
令和5年4月退職後、同年5月に当事務所へ。
令和6年4月、船橋事務所を開設（専任不動産鑑定士）。
令和7年9月、合同会社化に伴い代表者に就任。
一般鑑定・地価公示・地価調査・相続税・固定資産税・公共用地取得等、長年の実務経験を活かし、地域に根ざした鑑定業務を行っています。
（公的評価）
地価公示 令和8年鑑定評価員 千葉第2分科会
地価調査 令和8年鑑定評価員 千葉第2分科会
国税 令和8年分鑑定評価員及び土地精通者（東京国税局、千葉東税務署）
固定資産税 千葉市代表鑑定評価員
船橋市鑑定評価員
（行政の委員等）
不動産鑑定士試験論文式試験 試験委員（平成23年・24年）
千葉県地価調査委員会委員（平成26年12月1日～令和5年4月30日）
千葉市土地利用審査会委員（平成28年4月1日～現職）
千葉県内多数の土地区画整理事業 評価員を歴任（現在、県内2カ所の土地区画整理事業評価員）
（協会等の役員）
公益社団法人千葉県不動産鑑定士協会理事（平成27年6月～令和7年6月：5期10年）
船橋事務所
事務所名
合同会社かずさ不動産鑑定 船橋事務所
専任不動産鑑定士
小出 修身
開設
令和6年4月
住所
〒274-0825 船橋市前原西２－１４－２
津田沼駅前安田ビル別館２階１５
電話番号
047-406-3883
FAX番号
047-406-3884
事業内容
不動産鑑定
Philosophy
理念
不動産鑑定とは
当事務所の専任不動産鑑定士、小出聡子と申します。
不動産鑑定士とは、不動産の価格と適正な利用に関する専門家であり、主に以下の2つの業務を行っています。
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不動産の鑑定評価
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不動産に関する分析や調査、不動産の利用、取引、投資に関する相談
具体的には、次のようなケースで不動産の鑑定評価を行います。
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不動産の売買・交換・相続
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不動産の賃貸借
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不動産を担保にする場合
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不動産の証券化
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公的機関からの依頼（地価公示、地価調査、相続税標準地評価、固定資産税標準宅地評価など）
現代社会において、不動産に関する経済活動は皆さまの生活や幸福に大きな影響を与える重要な要素です。適切な場合に鑑定評価書を利用し、その評価額が皆さまの経済活動に大きく貢献できるように努めています。そのため、不動産鑑定士として日々知識と技能の向上に励み、高品質でリーズナブルな鑑定評価書を提供することを目指しています。